Flächennutzungsplanneuaufstellung - Planänderung für die Flächen südlich des Stadtteils Franzosenbauer
Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister,
lieber Thomas,
im Stadtrat wurde bisher die erste öffentliche Auslegung des neuen Flächennutzungsplanes verabschiedet. In diesem ersten Entwurf sind die Flächen südlich des Wohngebietes "Franzosenbauer" zu 100% als zukünftige Gewerbeflächen vorgesehen.
Die Fraktion der FW-ÜP ist davon überzeugt, dass die Wertigkeit der Grundstücke, insbesondere jedoch die Lage mit Bergblick aber auch die Verkehrsanbindung Richtung Waltenhofener Verkehrsknoten gegen eine so radikale und umfassende Entwicklung in 100% Gewerbe spricht. Immerhin handelt es sich um ein Grundstück, das unter der Maßgabe und zu einem Preis erworben wurde, perspektivisch u.a. Wohnbebauung zu ermöglichen und eine Antwort auf die Frage zu geben, wie Wohnungsnot in Zukunft durch neue Wohnbebauung begegnet werden kann.
In zahlreichen Rückmeldungen von Bürgerinnen und Bürgern wird diese aktuelle Gewerbe-Planung sehr kritisch gesehen. Bei einem Ortstermin mit zahlreichen Bürgerinnen und Bürgern wurde großes Unverständnis für diese Planung formuliert.
Es spricht in unseren Augen zwar nichts gegen eine Arrondierung der bestehenden industrielle genutzen Flächen mit weiterem Gewerbe, da direkt neben dem Käsewerk eine Wohnbebauung aufgrund der Emissionen nur mit Einschränkungen möglich ist.
Anders hingegen sieht es mit den Flächen direkt südlich des Heussrings aus, die auch topographisch erhöht liegen und ideal für eine zukünftige Wohnbebauung sind. Hier wäre qualitätvolles Wohnen für kommende Generationen bestens möglich.
Vorteilhaft für die zukünftige Entwicklung der Flächen für Wohnungsbau ist auch der Umstand, dass sich alle überplanten Grundstücke im Eigentum der Stadt Kempten befinden und daher Zeitpunkt und Art und Weise einer möglichen Entwicklung oder eines Baubeginns voll und ganz in kommunaler Entscheidungshoheit liegen.
Mit freundlichen Grüßen
Stadtratsfraktion FREIE WÄHLER-ÜP